Dom ogrzewany gazem nadal najpopularniejszy

Jak wyni­ka z bada­nia por­ta­lu oto­dom, do sprze­da­ży tra­fia­ją naj­czę­ściej domy ogrze­wa­ne gazem. Stanowią pra­wie 60 proc. ofert w tym popu­lar­nym por­ta­lu sprze­da­żo­wym. Jednocześnie dewe­lo­pe­rzy budu­ją coraz wię­cej domów z pom­pą cie­pła. Najdrożej wyce­nia­ne są miesz­ka­nia pod­łą­czo­ne do sie­ci cie­płow­ni­czej, naj­tań­sze są domy z pie­ca­mi na węgiel i kaflowymi.

Kto teraz stoi przed wybo­rem domu ma trud­ny orzech do zgry­zie­nia, jakie ogrze­wa­nie wybrać. Nadal dewe­lo­pe­rzy pre­fe­ru­ją ogrze­wa­nie gazo­we. Podobnie jest z wybo­rem domu na ryn­ku wtór­nym. Z danych Otodom Analytics wyni­ka, że gazo­we ogrze­wa­nie moż­na zna­leźć w bli­sko 59 proc. ofert domów od dewe­lo­pe­rów oraz 58 proc. ogło­szeń z ryn­ku wtórnego.

Gaz wciąż zajmuje pierwsze miejsce pod względem popularności wśród nieruchomości oferowanych na Otodom. Rośnie jednak udział domów z pompami ciepła jako jedynym źródłem energii – w styczniu 2023 roku stanowiły one ok. 14% wszystkich ogłoszeń, a obecnie ok.16%

Karolina Klimaszewska z Otodom.

Często domy mają wię­cej niż jed­no źró­dło cie­pła. Choć domi­nu­je ogrze­wa­nie gazo­we, to nie wyklu­cza też ogrze­wa­nia komin­ko­we­go, miej­skie­go, węglem czy z pom­pą cie­pła. Największy odse­tek ogło­szeń zawie­ra dostar­cza­nie cie­pła do pomiesz­czeń poprzez insta­la­cje gazo­we oraz komi­nek – poda­je otodom.

Wzrosty licz­by ogło­szeń sprze­da­ży domów z pom­pa­mi cie­pła wyni­ka z nowych ofert dewe­lo­per­skich. Ta ten­den­cja będzie się utrzymywać.

Tańsze domy z kotłem węglowym

Natomiast nadal są do kupie­nia domy ogrze­wa­ne węglem. ich wła­ści­cie­le zaro­bią jed­nak mniej niż gdy­by sprze­da­wa­li dom z innym ogrze­wa­niem. Z danych oto­dom ze stycz­nia tego roku wyni­ka, że domy z ogrze­wa­niem węglo­wym są aż ok. 2,5 tys. zł/​mkw. tań­sze niż domy z ogrze­wa­niem gazo­wym i o ok. 2,3 tys. zł/​mkw. tań­sze niż domy z pom­pa­mi cie­pła. Ceny domów za metr kwa­dra­to­wy poka­zu­je ta tabela:

Warto przy­po­mnieć, że wymie­nia­jąc kop­ciu­cha, czy­li poza­kla­so­wy kocioł na węgiel, moż­na dostać wyso­kie dofi­nan­so­wa­nie na ogrze­wa­nie speł­nia­ją­ce stan­dar­dy emi­syj­ne. Ale nie jest to już moż­li­we, jeśli dom ma kocioł kla­sy 5 albo ekoprojektu.

Unia Europejska pla­nu­je do 2040 roku odejść od ogrze­wa­nia budyn­ków pali­wa­mi kopal­nia­ny­mi, co doty­czy węgla i gazu. Nadal jed­nak nie wia­do­mo, jak te prze­pi­sy zosta­ną w Polsce wdrożone.